Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
![]()
ЖК «Донской квартал» в Духовском переулке
«Донской квартал» – это жилой комплекс бизнес-класса на 250 апартаментов в Даниловском районе Москвы в 10 минутах от метро «Тульская». Комплекс состоит из двух 11-этажных корпусов, которые названы в честь знаменитого архитектора Владимира Шухова и историка-коллекционера Ивана Бекетова.
Оба монолитно-кирпичных здания выполнены в современном городском стиле. Для их оформления застройщик «Страна Девелопмент» выбрал минималистичные навесные фасады с облицовкой из декоративного камня White Hills светлых и терракотовых оттенков. При создании комплекса использовались новейшие строительные технологии: железобетонный каркас отвечает за повышенную энергоэффективность и долговечность зданий, кладка каменных блоков не имеет пор и швов, благодаря чему в стены не проникают разрушающие их влага и воздух.
![]()
Окрестности ЖК Донской квартал в Южном административном округе Москвы
Свое название район получил по Донскому монастырю, основание которого в 1591 году завершило создание оборонительной линии монастырей вокруг Москвы. С XVII века на монастырской земле возникла Донская слобода, в которой жили торговцы и ремесленники. В XIX веке в районе были построены несколько кирпичных заводов, миткалевая и ситценабивная фабрика. Вплоть до начала XX века район имел почти сельский характер и был застроен небольшими деревянными домиками с палисадниками.
![]()
Территория Донского ставропигиального мужского монастыря
Одно из здешних мест называлось «Канатчиковой дачей». До 1835 года оно принадлежало Ивану Петровичу Бекетову, известному коллекционеру произведений искусства и нумизмату, члену Общества истории и древностей российских. Здесь у него имелся загородный дом, полукруглой формы, с прудом, оранжереей и прекрасным зимним садом. От усадьбы сохранилась только небольшая часть парка и пруд, который до сих пор называется прудом Бекетова.
![]()
Благоустроенный парк «Бекетов» рядом с комплексом «Донской квартал»
На берегу пруда обустроены пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки. Этот тихий уголок Москвы служит отличным местом для прогулок и спокойного отдыха. В теплое время года на полянках можно устроить семейный пикник, поиграть в бадминтон, почитать книгу или просто полюбоваться пейзажем.
![]()
Шуховская телебашня рядом ЖК «Донской квартал»
В настоящее время Донской район – один из самых благоустроенных и престижных районов Москвы, изобилующий историческими, архитектурными и научными достопримечательностями. В 1 км от комплекса «Донской квартал» находится визитная карточка района – Шуховская башня, возведенная в 1922 году под руководством архитектора и изобретателя Владимира Шухова. До постройки Останкинской телебашни в 1967 году она была самым высоким сооружением в СССР.
![]()
Внутренний двор жилого комплекса «Донской квартал»
На приватной территории комплекса выполнен ландшафтный дизайн: вдоль аллей высадили деревья и вечнозеленые кустарники, обустроили уютные зоны отдыха со скамейками, оборудовали детские и спортивные площадки. Весь периметр находится под круглосуточным видеонаблюдением, пункты охраны допускают на территорию только резидентов и их близких.
На нижних этажах зданий расположится центр торговли, включающий магазины, салон красоты, кафе с летней верандой и офисные помещения. Во входных группах ЖК «Донской квартал» предусмотрено панорамное остекление, поэтому днем они наполнены ярким солнечным светом. В дизайнерской отделке лобби использовали только натуральные и дорогостоящие материалы.
![]()
Парадный вход в жилой комплекс «Донской квартал»
При входе жителей будет встречать профессиональный консьерж-сервис, доступный в любое время дня и ночи. В сфере его компетенций широкий набор пожеланий и услуг, в том числе: подача чая и кофе, сопровождение гостей до квартиры, бронирование билетов и столиков в ресторанах и многое другое.
Владельцы могут оставлять свои автомобили в подземном паркинге на 40 машиномест, в нем есть даже оборудование для зарядки электрокаров. Прямо со стоянки жители могут подняться на свой этаж на скоростных лифтах.
![]()
Дизайн-проект интерьера «Классика» в апартаментах корпуса «Шухов»
Всего в ЖК «Донской квартал» представлено 250 апартаментов площадью от 18 м² до 82 м² и высотой потолков от 2,7 до 3 метров. Застройщик «Страна Девелопмент» предлагает разнообразные форматы жилья: можно выбрать студию и апартаменты с двумя, тремя или четырьмя комнатами. На верхних этажах зданий располагаются видовые апартаменты с выходом на благоустроенную террасу, откуда открываются потрясающие виды на Южный и Западный округа Москвы.
![]()
Видовые апартаменты с собственной террасой в ЖК «Донской квартал»
В доме «Бекетова» апартаменты передаются в черновой отделке, в «Шухове» можно выбрать предчистовую whitebox или дизайнерское оформление от студии Gafa Architects. В апартаментах с черновой отделкой установлены широкоформатные или панорамные окна и выполнена горизонтальная разводка отопления, вместо межкомнатных стен проведена трассировка в один кирпич.
![]()
Предчистовая отделка апартаментов в элитном комплексе «Донской квартал»
В апартаментах whitebox в соответствии с планировкой возведены перегородки, все поверхности выровнены, произведен монтаж натяжных потолков. В помещениях установлены розетки и выключатели, проведены коммуникации. Собственникам останется только провести косметический ремонт.
![]()
Пример отделки «Прованс» в апартаментах ЖК «Донской квартал»
Студия Gafa Architects предлагает три варианта дизайнерской отделки на выбор: «Классика» – в пастельных тонах голубого и белого цветов с золотыми элементами в дизайне мебели и светильников, «Прованс» – с нежными сочетаниями персиковых и бежевых оттенков, и «Лофт», выполненный в серой палитре с оригинальными аксессуарами.
Транспортная доступность
В шаговой доступности находится станция метро «Тульская», торговые центры «Гагаринский», «Орджоникидзе 11» и ТРЦ «Ереван-плаза». Гастрономические заведения и фермерские продукты можно найти на Даниловском рынке. В 10 минутах ходьбы от комплекса располагаются школы №547, №1257 и несколько детских садов, поликлиника восстановительного лечения №3 и городская поликлиника №67. В 600 метрах от комплекса есть выезд на ТТК, до Садового кольца можно доехать за 15 минут.
Итоги
Чего ждать
Готовая отделка. Развитая городская инфраструктура.
Чего не ждать
Ключей сразу после покупки. Комплекс будет сдан в 3 квартале 2021 года.
Кому подойдет
Тем, кто ищет тишины и комфорта недалеко от центра.
